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广州整治楼市见成果开发商闻风开始挤盘我的

发布时间:2019-11-30 14:30:58

  广州整治楼市见成果 开发商闻风开始挤盘_我的钢铁

  “已经有开发商将留起来的盘,拿出来售卖”。昨日是广州市首次联动清查楼市的第二天,相关部门人士表示,联动组此次突击检查是为下一步的房价调控做准备,重点是看是否囤地囤房,现场收集到的资料还需细致分析后,才能断定那些确实是囤地囤房行为。

  检查覆盖大中小开发商

  据了解,广州市国土房管局从去年10月1日起,一直没停过都在进行为期一年的楼市专项检查,内容为“22条”。该专项检查主要针对的是销售市场、中介市场的检查。本月由市建委牵头的11局共同行动专项检查并不隶属限期一年的检查,此次主要是落实“广七条”中的第六条“开展房地产市场专项综合整治行动,创造公平竞争的市场环境和规范诚信的市场秩序。”

  有关人士透露,本周进行的为期5天专项调查,带有突击以摸清情况的含义,从各个方面全方位进行了解,以集中问题制定出下一步调控房价的思路。本次专项整治将之前侧重检查销售情况,转为重点看是否囤地囤房,以增大市场供应。但对于是否囤地等行为的断定,要等收集了资料进行汇总,然后再进行细致的资料对照分析后作出。

  此次检查的对象覆盖了大、中、小型开发企业,每天各个检查组都是按照既定的任务,专工地进行有序地检查。

  开发商有心理压力开始挤盘

  有关人士表示,此次整顿市场并不是5天就结束了,而是借此次联动整顿的时机,集中力量对楼市做警示作用,今后相关职能部门的检查还将继续。

  至于市场方面,此次专项检查对开发商还是有压力。广州合富辉煌房地产首席分析师黎文江分析,检查主要是促使开发商的自律,不可能是全面都去检查,但有些开发商有鉴于被查到的压力已经“行动”了:据他所知就已经有一两家开发商开始挤盘,将此前囤起的存货拿出来卖。而在黄埔大道发现,某楼盘在去年十一期间就表示很俏卖存货不多,但近期又开始大张旗鼓地进行销售宣传。

  据黎文江介绍,今年开年以来广州城区只推出了9个新盘,其余的都要靠存货来解决市场需求,开发商是否将货全部亮出来就有很大的决定性作用。

  因此,专项检查选择在五一黄金周前进行,有利于增多黄金周的供应量,对防止开发商借盘源紧张再次涨价都有很大的作用。(南方)

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